いわきの不動産情報。小名浜・鹿島・泉地区を中心とした売土地、建売・戸建、賃貸住宅・マンション・アパート等の物件情報、お部屋探しやお引越しに役立つ情報をお届けします。

1. 間取り図、物件資料と異なるところはないか。
2. 大型家具、大型家電を設置しようとしている場所に十分な広さがあるか、
   購入予定のものの設置場所は確保できるか。
3. 各収納部の高さ、奥行き、収納量、使い勝手。
4. コンセント、テレビ、電話端子の数と位置。
5. 水まわりの高さと使い勝手。
6. 設備類の作動状態。
7. 日当たりは良いか。窓の位置や数、向きなど。
8. 風通しはいいか。換気しやすい部屋の構造か。
9. 騒音源・においなどないか。
10. 周辺環境の確認。公共施設の有無、コンビニ・スーパーまでの距離・営業時間はどうか。

重要事項の説明

重要事項説明書には契約に関する重要な事項が記載されています。宅地建物取引主任者から物件内容、契約内容の説明を受けます。疑問点があれば遠慮せず必ず質問しましょう。

不明な点があれば質問

重要事項説明の後、契約手続きへ。契約書を読んで、不明な点などあればその場で質問し、納得するまで内容を確認しましょう。

契約書に署名・押印

しっかり内容を確認した上で、署名・押印をします。

必要費用を支払う

敷金、前家賃はオーナーに。仲介手数料は不動産会社に支払います。日割計算が正しいかも確認してください。

契約書、領収書、鍵を受け取る

領収証には、明細を書いてもらうようにしましょう。敷金の預り証、契約書を1部、鍵を受け取って契約終了です。